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12月14日，南寧市舉行2023年第六十、六十一、六十二期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓截牌儀式。三幅面積合計(jì)約245.3畝的商住地塊出讓?zhuān)渲袃煞挥谇嘈銋^(qū)，一幅位于江南區(qū)，均由廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)有限公司競(jìng)得。

清廂快速路口擬添一所小學(xué)

GC2023-060地塊位于青秀區(qū)清廂快速路北側(cè)、廂竹大道西側(cè)，出讓面積為45735.73平方米（68.6畝）。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)。

配套建設(shè)要求，地塊外北側(cè)配建一處不少于36班的小學(xué)，用地面積不少于28114平方米，獨(dú)立占地，獨(dú)立出入口，不納入出讓范圍。其他公共服務(wù)設(shè)施，要求配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)場(chǎng)地、黨群服務(wù)中心、居民健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施、社區(qū)管理用房、對(duì)外開(kāi)放公廁、垃圾收集點(diǎn)等。

該地塊最終均由廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)有限公司以總價(jià)約4.60億元競(jìng)得，成交單價(jià)670萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)3589元/平方米。

業(yè)內(nèi)人士表示，該地塊位于廂竹大道與清廂快速路旁，交通出行便利；對(duì)面是青秀萬(wàn)達(dá)商業(yè)街區(qū)，商業(yè)氛圍濃厚；加上要求配建一所小學(xué)，加持了教育資源。

三岸或?qū)⒔ㄔO(shè)一個(gè)小商業(yè)體

GC2023-061地塊位于青秀區(qū)長(zhǎng)福路以南、開(kāi)泰路以東，出讓面積為26554.39平方米（39.832畝）。土地用途為商業(yè)（零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、旅館、餐飲）、城鎮(zhèn)住宅。

其他公共服務(wù)設(shè)施方面，要求配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)場(chǎng)地、黨群服務(wù)中心、居民健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房、郵件和快遞送達(dá)設(shè)施、社區(qū)管理用房、對(duì)外開(kāi)放公廁、垃圾收集點(diǎn)等。

該地塊由廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)有限公司以總價(jià)約2.79億元競(jìng)得，成交單價(jià)700萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)3000元/平方米。

業(yè)內(nèi)人士表示，該地塊位于青秀區(qū)仙葫三岸板塊，周邊有一定的居住界面，地塊出讓面積不大，商業(yè)用地涉及零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、旅館、餐飲，未來(lái)或?qū)㈤_(kāi)發(fā)建成一個(gè)小商業(yè)體，將給片區(qū)增加商業(yè)活力。

菠蘿嶺正街以西擬建一所小學(xué)

GC2023-062地塊位于江南區(qū)亭洪路以南、菠蘿嶺正街以西，由GB01463（地塊一）、GB01464（地塊二）、GB01462宗地（地塊三）三宗地組成，三宗地塊作為一個(gè)整體出讓。實(shí)際出讓總面積為91244.72平方米（136.867畝），土地用途均為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)（零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館）。

規(guī)劃建設(shè)要求，地塊二西南角配建一所不少于12班的幼兒園，位于亭洪路南一里以北，獨(dú)立占地，獨(dú)立出入口，不納入出讓范圍，用地面積不小于6.5畝。地塊三的東側(cè)配建一所不少于30班的小學(xué)，位于菠蘿嶺正街以西、亭洪路南一里以南，獨(dú)立出入口，不納入出讓范圍，用地面積不小于26.082畝。

該地塊均由廣西北投產(chǎn)城投資集團(tuán)有限公司以總價(jià)約8.21億元競(jìng)得，成交單價(jià)600萬(wàn)元/畝，成交樓面價(jià)2903元/平方米。

據(jù)悉，該地塊是原南南鋁廠舊址，此前部分舊改地已經(jīng)開(kāi)發(fā)。地塊位于江南老城區(qū)，隨著配建幼兒園和小學(xué)，以后片區(qū)的居住配套資源將更優(yōu)越。（記者黎兆齊）

編輯：陳艷華

責(zé)任編輯：羅寧

值班編審：黃登

（作者：黎兆齊)