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南寧云—南寧晚報(bào)訊（記者黎兆齊）昨日，南寧市舉行2023年第二十五期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓截牌儀式。南寧市五象湖東一幅近300畝地塊出讓，最終由南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司以總價(jià)約21.59億元底價(jià)競(jìng)得。地塊一單價(jià)743萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)為3184元/㎡；地塊二單價(jià)680萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)為3400元/㎡。

GC2023-025地塊位于南寧市良慶區(qū)平樂(lè)大道以東、夏林路以南，該地塊包含0169（地塊一）和0175（地塊二）兩宗地，實(shí)際出讓總面積為199674.66平方米（299.512畝），土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、旅館用地），土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年，商業(yè)用地40年。

主要規(guī)劃建設(shè)要求，地塊一實(shí)際出讓面積129550.31平方米（194.325畝），配套的幼兒園按不少于24個(gè)班建設(shè)，建成后，幼兒園的房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)由政府出資購(gòu)買。

地塊二實(shí)際出讓面積70124.35平方米（105.187畝），須設(shè)置社區(qū)菜市（店）不少于1處。地塊一、地塊二商業(yè)面積可相互平衡，但地塊一商業(yè)面積不得超過(guò)地塊一計(jì)容建筑面積的10%，地塊二商業(yè)面積不得超過(guò)地塊二計(jì)容建筑面積的20%。兩宗地作為一個(gè)標(biāo)的整體出讓，不接受單宗地競(jìng)買。

同時(shí)，競(jìng)得人須建設(shè)不少于204000平方米的安置物業(yè)，安置不少于2400人。此外，提供安置車位共計(jì)2040個(gè)，其中有產(chǎn)權(quán)的為70%；為被安置群眾建設(shè)一處辦公用房和群眾活動(dòng)中心、文化活動(dòng)站等。

業(yè)內(nèi)人士表示，該地塊位于南寧地鐵2號(hào)線壇澤站附近，毗鄰城市主干道良玉大道、那黃大道、平樂(lè)大道，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，周邊“學(xué)鐵商”配套齊全，地段位置優(yōu)勢(shì)明顯，預(yù)計(jì)未來(lái)的居住氛圍較強(qiáng)。

編輯：李慧婷

責(zé)任編輯：覃鳳妮

值班編審：湯潔葵

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