12月14日,南寧市舉行2023年第六十、六十一、六十二期國有建設用地使用權公開出讓截牌儀式。三幅面積合計約245.3畝的商住地塊出讓,其中兩幅位于青秀區(qū),一幅位于江南區(qū),均由廣西北投產(chǎn)城投資集團有限公司競得。
清廂快速路口擬添一所小學
GC2023-060地塊位于青秀區(qū)清廂快速路北側、廂竹大道西側,出讓面積為45735.73平方米(68.6畝)。土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)。
配套建設要求,地塊外北側配建一處不少于36班的小學,用地面積不少于28114平方米,獨立占地,獨立出入口,不納入出讓范圍。其他公共服務設施,要求配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房、嬰幼兒照護服務場地、黨群服務中心、居民健身設施、物業(yè)服務用房、郵件和快遞送達設施、社區(qū)管理用房、對外開放公廁、垃圾收集點等。
該地塊最終均由廣西北投產(chǎn)城投資集團有限公司以總價約4.60億元競得,成交單價670萬元/畝,成交樓面價3589元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示,該地塊位于廂竹大道與清廂快速路旁,交通出行便利;對面是青秀萬達商業(yè)街區(qū),商業(yè)氛圍濃厚;加上要求配建一所小學,加持了教育資源。
三岸或將建設一個小商業(yè)體
GC2023-061地塊位于青秀區(qū)長福路以南、開泰路以東,出讓面積為26554.39平方米(39.832畝)。土地用途為商業(yè)(零售商業(yè)、批發(fā)市場、旅館、餐飲)、城鎮(zhèn)住宅。
其他公共服務設施方面,要求配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務用房、嬰幼兒照護服務場地、黨群服務中心、居民健身設施、物業(yè)服務用房、郵件和快遞送達設施、社區(qū)管理用房、對外開放公廁、垃圾收集點等。
該地塊由廣西北投產(chǎn)城投資集團有限公司以總價約2.79億元競得,成交單價700萬元/畝,成交樓面價3000元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示,該地塊位于青秀區(qū)仙葫三岸板塊,周邊有一定的居住界面,地塊出讓面積不大,商業(yè)用地涉及零售商業(yè)、批發(fā)市場、旅館、餐飲,未來或將開發(fā)建成一個小商業(yè)體,將給片區(qū)增加商業(yè)活力。
菠蘿嶺正街以西擬建一所小學
GC2023-062地塊位于江南區(qū)亭洪路以南、菠蘿嶺正街以西,由GB01463(地塊一)、GB01464(地塊二)、GB01462宗地(地塊三)三宗地組成,三宗地塊作為一個整體出讓。實際出讓總面積為91244.72平方米(136.867畝),土地用途均為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)(零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館)。
規(guī)劃建設要求,地塊二西南角配建一所不少于12班的幼兒園,位于亭洪路南一里以北,獨立占地,獨立出入口,不納入出讓范圍,用地面積不小于6.5畝。地塊三的東側配建一所不少于30班的小學,位于菠蘿嶺正街以西、亭洪路南一里以南,獨立出入口,不納入出讓范圍,用地面積不小于26.082畝。
該地塊均由廣西北投產(chǎn)城投資集團有限公司以總價約8.21億元競得,成交單價600萬元/畝,成交樓面價2903元/平方米。
據(jù)悉,該地塊是原南南鋁廠舊址,此前部分舊改地已經(jīng)開發(fā)。地塊位于江南老城區(qū),隨著配建幼兒園和小學,以后片區(qū)的居住配套資源將更優(yōu)越。(記者黎兆齊)
編輯:陳艷華
責任編輯:羅寧
值班編審:黃登
(作者:黎兆齊)
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