欧美女人十八视频网站,在线综合亚洲欧洲综合网站,亚洲色av影院久久婷婷,美女被操黄色视频a网站,丁香五月天综合缴情网,国产成人免费高清激情视频,在线观看网站色

南寧市推出不動產“帶押過戶”線上辦理新模式

買賣雙方線上辦理 全程“不見面”“零次跑”　 

南寧云—南寧晚報訊（記者 黎兆齊 通訊員 韋驥 林思婷）2月27日，記者從南寧市不動產登記中心獲悉，為進一步提升群眾辦事體驗，該中心近期重新梳理“帶押過戶”業(yè)務辦理流程，優(yōu)化升級關鍵環(huán)節(jié)，擬定相關協(xié)議約束重點事項，創(chuàng)新推出“帶押過戶”業(yè)務線上辦理新模式。截至今年2月20日，南寧市本級累計辦理“帶押過戶”業(yè)務2739宗，涉及抵押金額103904萬元。

自2021年《民法典》出臺后，南寧市已將不動產“帶押過戶”落地實施?！皫а哼^戶”是指依據《民法典》第四百零六條的規(guī)定，支持賣方在尚未結清銀行貸款、注銷房屋抵押登記時，即可與買方辦理轉移登記、抵押新設、新貸款發(fā)放及原抵押注銷，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。

按照傳統(tǒng)二手房過戶業(yè)務辦理流程，需要辦理轉移登記、抵押登記、抵押注銷三項業(yè)務，辦理中間環(huán)節(jié)多，辦理時間較長。此外，在南寧市辦理線下“帶押過戶”業(yè)務時，群眾需攜帶材料與銀行經辦人一同前往不動產登記線下窗口辦理聯辦業(yè)務，增加了群眾的辦事時間和成本。為進一步提升群眾辦事體驗，南寧市不動產登記中心重新梳理業(yè)務辦理流程，優(yōu)化升級關鍵環(huán)節(jié)，擬定相關協(xié)議約束重點事項，創(chuàng)新推出“帶押過戶”業(yè)務線上辦理新模式，將三項業(yè)務優(yōu)化為全流程線上一次辦理。

同時，依托“互聯網+不動產登記”改革成果，以“邕e登”平臺為主要支撐，與銀行建立協(xié)同工作機制，開發(fā)“帶抵押過戶業(yè)務授權”功能模塊，搭建金融審批業(yè)務與不動產登記業(yè)務數據共享橋梁，兩部門關鍵數據精準互推，實現“帶押過戶”相關業(yè)務全程網辦。在該功能模塊內，不動產登記系統(tǒng)可根據跨部門數據交互結果智能識別“帶押過戶”當下辦理環(huán)節(jié)，為銀行與買賣雙方智能推送業(yè)務提醒、風險預警與提示，有效防范業(yè)務風險。

在“帶押過戶”業(yè)務線上辦理模式下，群眾辦理二手房過戶時，無需前往不動產登記線下窗口，只需向銀行提交“帶押過戶”業(yè)務辦理申請，銀行審核通過后，買賣雙方即可在“邕e登”平臺自助辦理“帶押過戶”業(yè)務，全流程“不見面”線上辦理，實現“帶押過戶”業(yè)務辦理“零次跑”，降低了交易成本，進一步提升交易效率。 

■相關鏈接

1.市民辦理“帶押過戶”需滿足的條件

房屋抵押登記時間在2021年1月1日之前，或抵押時已經約定禁止轉讓抵押財產的，只要符合房屋過戶要求并取得抵押權人的書面同意，即可申請辦理；房屋抵押登記時間在2021年1月1日之后，且未約定禁止轉讓抵押財產的，只要符合房屋過戶要求，抵押人承諾已將轉讓行為通知抵押權人，即可申請辦理。

2.辦理“帶押過戶”所需材料

（1）按照不動產轉移登記（存量房買賣）辦事清單提交相關過戶材料。

（2）銀行同意“帶押過戶”的相關證明（房屋抵押登記時間在2021年1月1日之前，或抵押時已經約定禁止轉讓抵押財產的，需提供）。

（3）賣方已將轉讓行為通知抵押權人的承諾書（房屋抵押登記時間在2021年1月1日之后，且未約定禁止轉讓抵押財產的，需提供）。

3.“邕e登”平臺“帶押過戶”線上辦理流程

賣方向銀行提交“帶押過戶”業(yè)務辦理申請

 ↓

銀行在“邕e登”平臺完成“帶押過戶”授權

 ↓

買賣雙方在“邕e登”平臺申請辦理“帶押過戶”業(yè)務

 ↓

系統(tǒng)自動審核登簿（即時辦結）

編輯：覃鳳妮

責任編輯：羅寧

值班編審：湯潔葵

（作者：黎兆齊 韋驥 林思婷)

登錄

登錄南寧云賬號 ×

郵箱/手機號

密碼

驗證碼

下次自動登錄 忘記密碼？

登錄

還沒賬號？立即注冊

其它登錄方式

QQ登錄 新浪登錄 微信登錄

點擊頭像快速登錄

切換賬號

評論一下

評論 0人參與,0條評論

還沒有評論，快來搶沙發(fā)吧！

最熱評論

最新評論

已有0人參與，點擊查看更多精彩評論

請輸入驗證碼 ×

確定 取消