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牢牢筑起“保障房” 穩(wěn)穩(wěn)托起“安居夢”

南寧市累計開工建設(shè)各類保障性住房24.52萬套

南寧云—南寧新聞網(wǎng)訊（記者唐秋艷陸勝康）住有所居，是每個家庭最為樸素的期盼。近年來，南寧市高度重視住房保障工作，聚焦解決困難群眾住房問題，大力推進各類保障性住房建設(shè)，加快完善住房保障體系，努力讓全市人民住有所居。截至2023年底，全市累計開工建設(shè)各類保障性住房24.52萬套，建成19.6萬套，成功托起近70萬住房困難群眾的安居夢想。

小戶型低租金讓困難群眾安家公租房托起“安居夢”

小區(qū)門口就有菜市場，小區(qū)內(nèi)就有幼兒園，不管是買菜做飯，還是送孩子上學(xué)放學(xué)，退休環(huán)衛(wèi)工人潘志潔的“生活半徑圈”用時不超過10分鐘。這得益于南寧市不斷完善的住房保障體系，為符合條件的住房困難家庭實現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?。

5年前，潘志潔同為環(huán)衛(wèi)工人的丈夫黃增南抱著試一試的心態(tài)，申請了南寧市公租房項目惠民安居·仙葫苑的保障資格，經(jīng)過審核批準，潘志潔一家幸運地成為了惠民安居·仙葫苑的住戶?！拔覀円患以瓉碜庾≡诔侵写宓拿穹?，不僅人員復(fù)雜，而且房子陰暗窄小，面積也只有20多平方米。我們申請到的公租房有兩室一廳，不僅寬敞，而且小區(qū)有物業(yè)有保安，樓下就有幼兒園，我們家還享受到了每月減免租金221.5元的惠民政策，搬進公租房后感覺生活更有奔頭了?！迸酥緷嵳f到。

記者了解到，惠民安居·仙葫苑小區(qū)單間（30平方米）和一房一廳（40平方米）戶型占比90%以上，均配備起居室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺，滿足基本居住需要；小區(qū)內(nèi)外基礎(chǔ)設(shè)施配套較齊全，周邊學(xué)校、市場、醫(yī)院10分鐘內(nèi)都能到達；小區(qū)內(nèi)樓間距合理，通風(fēng)采光好，綠化率高；入住的低收入家庭租戶租金僅為2.1元/平方米·月。

此外，南寧市還落實兜底保障要求，科學(xué)制定公租房租金標準，平均租金標準8.2元/平方米·月，僅為同地段市場租金的30%—40%。在同一保障類內(nèi)，本市戶籍和外來務(wù)工人員均按同一標準收取租金，有效減輕保障對象房租壓力，實現(xiàn)租得起、住得下。

近年來，南寧市公租房發(fā)展加速，獲得公租房保障的人群不斷擴大。截至2023年底，南寧市累計開工建設(shè)公租房9.17萬套，已建成公租房累計投資128億元，近28萬城鎮(zhèn)“雙困”群眾得到了兜底保障，南寧市公租房保障網(wǎng)越織越廣。

專業(yè)化智慧化個性化運營服務(wù) 積極打造“南寧樣本”

對于公租房的運營管理，南寧市堅持嚴管理優(yōu)服務(wù)的模式，采用專業(yè)化、智慧化、個性化的運營服務(wù)，為群眾“安居”“優(yōu)居”提供保障。

建設(shè)便民高效的智慧平臺。打造高度融合的住房保障智慧平臺，實行“線上資格申請、線上資格審核、線上報名選房、線上選定房號、線上簽約合同、線上繳納租金、線上房屋報修、線上退出保障”的一體化住房保障管理服務(wù)模式，群眾“足不出戶”可完成資格申請、報名選房、合同簽約、租金繳納等手續(xù)。

實行規(guī)范專業(yè)的運營模式。市本級政府投資公租房小區(qū)全部移交國有企業(yè)實行專業(yè)化運營管理，同步推進公租房小區(qū)人臉識別單元門禁、智能入戶門鎖、遠程監(jiān)控等智能化建設(shè)，進一步提升公租房小區(qū)運營管理服務(wù)水平。

各類住房保障覆蓋面不斷擴大覆蓋新市民和青年人群體

在青秀區(qū)長堽路236號，茅橋調(diào)度綜合樓項目正在進行最后家具家電配套安裝。據(jù)了解，該項目是南寧市住建部門指導(dǎo)南寧公交集團盤活存量土地（街巷用地）建設(shè)的保障性租賃住房項目，同是也是首個開工建設(shè)的公交首末站保障性租賃住房項目，該項目計劃于2024年7月投入運營。

茅橋調(diào)度綜合樓項目總建筑面積28550㎡，樓高為25層，住宅樓共330套住房，其中一房一廳154套，戶型建筑面積約53㎡，兩房一廳176套，戶型建筑面積約70㎡。該項目租金標準將按照南寧市保障性租賃住房的相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，不高于周邊同品質(zhì)市場租金價格的90%，面向項目周邊的新市民、青年人等群體供應(yīng)。

近年來，在有效改善本市“雙困”家庭住房困難的基礎(chǔ)上，南寧市積極調(diào)整完善住房政策，各類住房保障覆蓋面不斷擴大，外來務(wù)工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和城市公共服務(wù)人員的住房問題也進一步得到解決。截至2023年底，南寧市累計開工建設(shè)保障性租賃住房5.68萬套（間），可幫助17萬新市民、青年人等群體解決住房困難問題。

編輯：覃鳳妮

責任編輯：羅寧

值班編審：湯潔葵

（作者：唐秋艷陸勝康)