民法典宣傳月丨新說新語：《民法典》里你關(guān)心的一些事兒

《民法典》

美好生活·民法典相伴

《民法典》是新中國第一部以“法典”命名的法律，開創(chuàng)了我國法典編纂立法的先河，被譽為“社會生活的百科全書”，衣食住行、生老病死、生產(chǎn)經(jīng)營……都能從里面找到答案。

今年5月是我國第四個“民法典宣傳月”，主題是“美好生活·民法典相伴”。接下來，讓我們通過一些民眾關(guān)心的問題來學習下《民法典》吧！

小區(qū)內(nèi)被砸傷

物業(yè)要承擔侵權(quán)責任嗎？

劉先生

我父親前幾日在小區(qū)散步時，被從居民樓落下的一扇窗戶砸傷，目前無法確定具體侵權(quán)人。請問，除了查清侵權(quán)人外，物業(yè)公司是否需要承擔責任呢？

檢察官

劉先生，您好！如果物業(yè)公司未采取必要安全保障措施，應承擔與其過錯相應的責任。根據(jù)我國《民法典》第一千二百五十四條規(guī)定，禁止從建筑物中拋擲物品。物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施，防止從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害情形的發(fā)生；未采取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權(quán)責任。如果物業(yè)公司能盡到合理范圍內(nèi)的注意義務、采取合理的預防措施，例如針對拋擲物及可能的懸掛物、擱置物墜落致害采取安全警示、教育措施，針對墜落物采取消除危險措施，針對高空墜物采取監(jiān)控措施等，則不承擔民事法律責任。

樓下的狗總是在晚上吠叫

應該怎么辦？

肖先生

您好！我家樓下的住戶最近養(yǎng)了一只狗，到了晚上總是叫，我和家人晚上睡覺時總是被吵醒，嚴重影響了我們的正常生活。我多次找樓下住戶協(xié)商，但是他并未采取措施改善這種情況，請問我應當怎么辦？

檢察官

肖先生您好！根據(jù)我國《民法典》第1032、1033條規(guī)定，自然人享有隱私權(quán)，任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權(quán)；亦不得以各種方式侵擾他人的私人生活安寧。

您樓下住戶的狗夜晚吠叫已經(jīng)嚴重影響您和家人晚上的正常休息，屬于影響居民生活安寧的行為。根據(jù)《民法典》第1251條的規(guī)定，飼養(yǎng)動物應當遵守法律法規(guī)，遵守社會公德，不得妨礙他人生活，因此，樓下住戶應當對自己飼養(yǎng)的狗在夜晚吠叫影響居民生活安寧的行為承擔責任。您可以向居民委員會或者物業(yè)公司投訴，如果樓下住戶仍然拒絕采取相應措施，可以通過報警或是向法院起訴的方式要求對方停止侵害。

小區(qū)里購買的車位被占用

怎么辦？

王先生

最近我在小區(qū)內(nèi)購買的車位被他人占用，因為沒有該車主的聯(lián)系方式，我聯(lián)系了物業(yè)公司幫助聯(lián)系車主挪車，但對方仍然繼續(xù)占用我的車位。請問，我應該怎么辦？

檢察官

王先生，您好！根據(jù)我國《民法典》第275條的規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。已購車位屬于您的空間，他人不能在沒有得到您同意的情況下占用。根據(jù)《民法典》第236條，妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。他人占用您的專有車位并拒絕挪車的情況屬于法律意義上的侵權(quán)行為，違停車主負有停止侵權(quán)行為的法律義務。

因此，如果車主在您聯(lián)系挪車后仍然拒絕配合，可以向公安機關(guān)報警，或者向法院起訴，要求違停車主停止侵權(quán)行為，并承擔相應的民事賠償責任。物業(yè)公司收取了您購買停車位的費用，有義務保證其所提供的車位能夠達到停車要求，否則將涉嫌違約，可以追究物業(yè)的違約責任。需要注意的是，在維權(quán)的過程中，不能損壞占用車輛或采取過激行為，否則可能因為造成財產(chǎn)損失而承擔賠償責任。

農(nóng)民工遇到用人單位

拖欠工資，應該怎么辦？

廖先生

去年11月，朋友邀我去工地上班，按天結(jié)算工資，工頭只在開始的兩周有給我工資，之后就再未支付我和其他幾個同事剩余的工資，去催討，工頭每次答應但都沒給錢。我們沒有簽訂合同，只有每天的結(jié)算單，我應該如何討回剩余的工資？

檢察官

您好，廖先生！根據(jù)《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第五條及《保障農(nóng)民工工資支付條例》第十條的規(guī)定，您可以通過向勞動保障監(jiān)察機構(gòu)舉報或投訴、向勞動人事爭議仲裁委員會申請仲裁以及向法院起訴或申請支付令等方式追索勞動報酬。

如果經(jīng)勞動保障監(jiān)察大隊協(xié)調(diào)處理仍追索未果，又不知道如何起訴，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第十五條及《中華人民共和國人民檢察院組織法》第二條的規(guī)定，您可以向檢察院申請支持起訴，檢察機關(guān)將對農(nóng)民工討薪等弱勢群體給予法律、證據(jù)和訴訟方面的支持。如需申請支持起訴，請您攜帶申請支持起訴書、準備提交法院的民事起訴書、身份證明材料及案件所有證據(jù)材料復印件等前往檢察院。檢察院工作人員將結(jié)合自身具備的法律知識為您提供法律咨詢。如您因客觀原因無法收集證據(jù)，也可申請由檢察機關(guān)進行收集。經(jīng)檢察機關(guān)審查認定符合支持起訴條件的，檢察機關(guān)將向法院提交支持起訴意見書。

關(guān)于夫妻財產(chǎn)的那些事兒

何為夫妻共同財產(chǎn)？

《民法典》第1062條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

何為夫妻個人財產(chǎn)？

《民法典》第1063條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；