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廣西取消首套和二套房商貸利率下限

南寧市融媒體中心—南寧晚報(bào)訊(記者 廖欣 凌劍伊 通訊員 何安妮)5月23日,中國(guó)人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行根據(jù)各城市政府調(diào)控要求,指導(dǎo)廣西市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,全面取消廣西各設(shè)區(qū)市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

近年來,中國(guó)人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行積極落實(shí)中央關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)政策,根據(jù)廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和地方政府調(diào)控需求,多次研究調(diào)整住房信貸政策,推動(dòng)各設(shè)區(qū)市首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限不斷放寬,直至本次全部設(shè)區(qū)市首套和二套住房貸款利率下限均取消。

同時(shí),根據(jù)《中國(guó)人民銀行廣西壯族自治區(qū)分行國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣西監(jiān)管局關(guān)于調(diào)整全區(qū)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例政策的通知》文件精神,自2024年5月24日起,對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

多家廣西金融機(jī)構(gòu)對(duì)此政策變化作出了積極回應(yīng)。如工商銀行廣西區(qū)分行、交通銀行廣西區(qū)分行等均表示有部分正在銀行面簽的消費(fèi)者正在等待廣西執(zhí)行新政。新政執(zhí)行后能為消費(fèi)者降低購(gòu)房成本,預(yù)計(jì)有助于提升購(gòu)房者的置業(yè)信心。交通銀行廣西區(qū)分行住房信貸部門負(fù)責(zé)人表示,取消利率下限后,該行將主動(dòng)與客戶溝通服務(wù),根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)情況和客戶需求,提供最優(yōu)惠的個(gè)性化方案,讓廣西購(gòu)房者切實(shí)享受到政策紅利。

廣西多家房地產(chǎn)商和知名地產(chǎn)中介公司對(duì)此政策表示歡迎,在央行政策“三連發(fā)”后,他們收到的線下咨詢和電話咨詢量明顯增多,大量消費(fèi)者詢問廣西政策何時(shí)能落地,預(yù)計(jì)新政策的推行將有效促進(jìn)房地產(chǎn)個(gè)人貸款營(yíng)銷數(shù)據(jù)的上漲。

其中,萬科地產(chǎn)、優(yōu)居地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示,取消住房貸款利率下限將有助于廣西房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步回暖。預(yù)計(jì)銀行會(huì)為購(gòu)房者提供更優(yōu)惠的利率,這將刺激廣西樓市購(gòu)買需求,對(duì)于地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展也是重大利好。

編輯:汪峰屹

責(zé)任編輯:唐秋艷

值班編審:龐博

(作者:廖欣 凌劍伊 何安妮)

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