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近日，南寧市自然資源局發(fā)布鳳嶺片區(qū)（三岸）單元、安吉片區(qū)（羅賴村）單元、東溝嶺片區(qū)（虎邱）單元的控制性詳細(xì)規(guī)劃，擬對局部地塊進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，涉及體育用地、公共服務(wù)及市政基礎(chǔ)設(shè)施等。

鳳嶺片區(qū)（三岸）單元

體育休閑公園用地細(xì)微調(diào)整

根據(jù)鳳嶺片區(qū)XHX-04（三岸）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)局部地塊維護(hù)方案，規(guī)劃維護(hù)范圍那安快速路以東、鳳嶺南路以南、蓉茉大道以西、靈龜路以北圍合區(qū)域的局部地塊。

規(guī)劃維護(hù)主要內(nèi)容，根據(jù)現(xiàn)狀古樹位置調(diào)整規(guī)劃體育用地地塊范圍；結(jié)合現(xiàn)狀實(shí)際建設(shè)情況，將緯三路東段調(diào)整為彈性道路；落實(shí)靈龜路道路實(shí)施方案。

從規(guī)劃圖可以看到，體育用地是體育休閑公園的組成部分。今年1月25日，該體育休閑公園約143畝土地成功出讓，土地用途為旅館用地、公園與綠地。根據(jù)建設(shè)要求，該地塊須建設(shè)成開放式城市體育休閑公園，相關(guān)體育場館須對市民開放；建設(shè)一個(gè)建筑面積不少于12000平方米的酒店。

安吉片區(qū)（羅賴村）單元

兩塊地按工業(yè)用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

根據(jù)安吉片區(qū)GX-02（羅賴村）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)局部地塊維護(hù)方案，本次維護(hù)地塊具體用地范圍：高科路、新康路、濱河路以及振興路圍合區(qū)域；新際路圍合區(qū)域；高新大道、創(chuàng)業(yè)路、羅賴路以及發(fā)展大道圍合區(qū)域。

規(guī)劃維護(hù)主要內(nèi)容，擬將原規(guī)劃01-25地塊、04-27地塊按照國家、廣西壯族自治區(qū)對于工業(yè)用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。其中：01-25地塊位于高科路、新康路、濱河路以及振興路圍合區(qū)域，調(diào)整后用地面積不變 ，仍為34566平方米，容積率調(diào)整為≥0.8，綠地率為5%~20%，建筑限高80米；04-27地塊位于高新大道、創(chuàng)業(yè)路、羅賴路以及發(fā)展大道圍合區(qū)域，調(diào)整后用地面積不變 ，仍為17040平方米，容積率調(diào)整為≥0.8，綠地率為5%~20%，建筑限高80米。

東溝嶺片區(qū)（虎邱）單元

優(yōu)化補(bǔ)充公共服務(wù)市政基礎(chǔ)設(shè)施

根據(jù)東溝嶺片區(qū)DGL-02（虎邱）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)局部地塊維護(hù)方案（草案），規(guī)劃維護(hù)范圍：興東路、沙江路、燕州路、東州路圍合區(qū)域。

規(guī)劃維護(hù)主要內(nèi)容，根據(jù)土地權(quán)屬情況，修正特殊用地范圍，同時(shí)優(yōu)化補(bǔ)充片區(qū)公共服務(wù)及市政基礎(chǔ)設(shè)施。從方案維護(hù)前后對比圖看到，虎邱單元取消住宅、商業(yè)用地，并將幼兒園用地統(tǒng)一調(diào)整到建設(shè)四路南側(cè)，屆時(shí)在建設(shè)四路北側(cè)增加小學(xué)用地。（南寧市融媒體中心—南寧晚報(bào) 記者 黎兆齊）

編輯：李慧婷

責(zé)任編輯：李斯維

值班編審：龐博

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